Оптимизация стоимости школы в Воронеже: экономия 12 % по итогам экспертизы

Экспертиза проектной документации нередко выявляет скрытые резервы для оптимизации расходов. Так, в Воронежской области успешным примером стала корректировка сметной стоимости строительства новой школы, позволившая сократить расходы бюджета без потери качества и функциональности объекта. Экономия была достигнута за счёт применения актуальных нормативов ТЕР Воронежской области (ред. 2025) и устранения избыточных расчётов, выявленных в ходе экспертизы.

Нормативная основа и актуальность

Проект проходил проверку в соответствии с Постановлением № 87 о составе проектной документации, Постановлением № 841 о достоверности определения сметной стоимости и требованиями 44-ФЗ. Контроль осуществлялся Минстроем Воронежской области совместно с региональной государственной экспертизой. Основное внимание уделялось корректности применения индексов пересчёта, расчёту накладных расходов и обоснованию стоимости строительных материалов.

Ключевые корректировки

В процессе проверки выявлены следующие сметные расхождения и резервы для экономии:

• использование устаревших расценок при расчёте внутренних инженерных сетей;
• завышенные коэффициенты на транспортировку строительных материалов;
• дублирование объёмов работ по благоустройству территории;
• необоснованное применение повышающих коэффициентов на отдельных позициях ФЕР.

После внесения изменений расчёты были пересчитаны по ТЕР Воронежской области (ред. 2025) с актуальными индексами. Итоговая сметная стоимость снизилась более чем на 12 %, что позволило перераспределить средства в рамках утверждённого бюджета.

Практический результат

Экономия средств не повлияла на объём и качество проекта — предусмотренные проектом решения по энергоэффективности, безопасности и благоустройству были сохранены. Объект получил положительное заключение экспертизы и был утверждён без замечаний КСП Воронежской области.

Вывод

Пример экспертизы школы в Воронеже подтверждает, что использование актуальных территориальных расценок и внимательная работа со сметными расчетами позволяют значительно оптимизировать стоимость строительства. Для заказчиков региона это демонстрирует, что экспертиза — не просто контрольный этап, а инструмент повышения эффективности бюджетных инвестиций и снижения финансовых рисков при реализации проектов по 44-ФЗ.