Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (в редакции от 27.07.2010) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регламентировал обязательное проведение энергетического обследования зданий и сооружений (энергоаудита) с целью оценки их энергоэффективности. По факту проведения обследования здание получает энергетический паспорт.
В энергетическом паспорте объекта недвижимости отражены реально существующие объемы потребления энергоресурсов, цифры которых могут существенно отличаться от указанных в проектно-сметной документации. Кроме того энергетический аудит даёт возможность оценить эффективность использования ресурсов и, при необходимости, предожить перечень рекомендаций по экономии ресурсов в условиях конкретного объекта недвижимости.
При постоянном росте цен на энергоносители, экономия финансовых средств за счет повышения уровня энергоэффективности здания, значительно превосходит в размерах стоимость услуги энергоаудита. Если же учесть не только сиюминутную выгоду, но и экономию средств в перспективе, обоснованность услуги энергетического обследования объекта недвижимости становится очевидной.
Ситуация с экономией энергопотребления в области строительства и недвижимости неудовлетворительна. Подавляющее большинство объектов недвижимости не соответствуют современным стандартам энергоэффективности. Нарушенная теплоизоляция труб водопровода и отопления, расположение радиаторов отопления внутри стен, низкий коэффициент термосопротивления ограждающих конструкций - все это приводит к значительным теплопотерям, а, следовательно, и финансовым затратам на поддержание температуры помещений в нормируемых пределах. Энергетическое исследование объектов недвижимости позволяет выявить уязвимые места в энергосистеме здания и предложить ряд мероприятий. с целью рационального использования энергоресурсов.
Комплексная программ повышения уровня энергоэффективности объекта, как-правило, рассчитана на несколько лет. В дальнейшем существенная экономия потребляемой энергии позволит не только вернуть сумму, затраченную на аудиторские услуги и работы по модернизации объекта, но и даст возможность экономить значительные финансовые средства в течении всего срока функционирования объекта недвижимости.
Нарушение сроков проведения энергетического аудита и оформления энергопаспорта чревато штрафными санкциями, предусмотренными действующим законодательством.
Специалисты нашей организации имеют значительный опыт в оказании услуг энергетического исследования зданий и сооружений. Наши специалисты проведут всестороннее обследование объекта, используя визуальные и инструментальные методы исследования, и разработают оптимальные рекомендации для повышения его энергоэффективности.
