Строительно-техническая экспертиза проводится с целью установления соответствия существующих технических параметров объекта недвижимости требованиям строительных регламентов и действующего законодательства. Если имеется потребность в капитальном ремонте, перепланировке, реконструкции, консервации или расконсервации объекта недвижимости, Вам необходимы услуги специалистов-экспертов нашей организации.
Строительно-техническая экспертиза ответит на вопрос - является ли объект недвижимости пригодным для дальнейшего использования? При необходимости, эксперт предложит варианты проведения реконструкции, текущего или капитального ремонта объекта, предоставит комплект документации для согласования объекта в органах государственного надзора и прочих контролирующих организациях.
Обоснованным является и проведение строительно-технического исследования перед началом ремонтных работ, так как профессиональное заключение экспертизы даёт возможность в максимально полном объеме установить количество дефектов конструкций объекта недвижимости и их существенность. Тоесть уже на начальном этапе ремонта заказчик сможет оценить перечень, объем и стоимость необходимых ремонтно-строительных работ.
При заключении Договоров купли/продажи или аренды объекта недвижимости результаты независимой строительно-технической экспертизы могут быть приняты участвующими сторонами, как исходная точка для формирования продажной или арендной стоимости объекта.
Объектом исследования строительно- технической экспертизы является:
- объект недвижимости в целом, или его части;
- проектно-конструкторская документация;
- объемы выполняемых работ, их перечень и соответствие требованиям технических регламентов РФ;
- оборудование и материалы, используемые при строительстве; их объемы, и технические характеристики;
- проверка соответствия проектно-конструкторских решений результатам геодезических исследований;
- и др.
Оказывать услуги по проведению строительно-технической экспертизы имеют право лицензированные специалисты, обладающие специалным образованием и опытом работы в соответствующем сегменте строительной отрасли.
